9月28日，廣州公共資源交易中心發(fā)出公告，宣布出讓位于金融城起步區(qū)、包含金融城地標(biāo)的AT091002地塊。該地塊是國(guó)際金融城起步區(qū)第三批擬出讓5宗地塊的首宗地塊。隨著廣州國(guó)際金融城項(xiàng)目有條不紊的推進(jìn)，“廣州華爾街”正在崛起，廣東“金融夢(mèng)”正從夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。
　　無(wú)數(shù)鎂光燈聚焦的金融城，規(guī)劃總范圍為8平方公里，其中，起步區(qū)1.32平方公里，地上總建筑面積約450萬(wàn)平方米，地下總建筑面積約180萬(wàn)平方米，將打造成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的金融集聚區(qū)、嶺南特色的中央活力區(qū)、新型城市化最佳實(shí)踐區(qū)和國(guó)際一流的生態(tài)理想城。
　　首期：2016年起步區(qū)爭(zhēng)取初具規(guī)模
　　廣州國(guó)際金融城是廣州14個(gè)戰(zhàn)略性發(fā)展平臺(tái)之一。國(guó)際金融城承載了廣東“金融夢(mèng)”、“強(qiáng)省夢(mèng)”重大戰(zhàn)略部署。
　　國(guó)際金融城的戰(zhàn)略定位是：打造成為金融機(jī)構(gòu)集中、金融要素市場(chǎng)齊備、金融交易活躍、金融服務(wù)完善、全國(guó)一流的金融總部聚集區(qū)，成為廣州區(qū)域金融中心和廣東金融強(qiáng)省的形象代表，即廣州的“華爾街”。
　　其發(fā)展的總體目標(biāo)是，到2025年，努力建成區(qū)域性金融監(jiān)管中心和區(qū)域性管理營(yíng)運(yùn)中心、區(qū)域性銀行保險(xiǎn)中心、區(qū)域性私人財(cái)富管理中心、人民幣資產(chǎn)交易中心、區(qū)域性支付結(jié)算中心、區(qū)域性金融交易平臺(tái)、區(qū)域性商品期貨交易中心和區(qū)域性金融培訓(xùn)咨詢中心。
　　根據(jù)規(guī)劃，起步區(qū)定位為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的金融集聚區(qū)、嶺南特色的中央活力區(qū)、新型城市化最佳實(shí)踐區(qū)和國(guó)際一流的生態(tài)理想城。起步區(qū)規(guī)劃分為金融總部、總部辦公、商業(yè)綜合、濱水休閑和生活居住5個(gè)功能板塊。該區(qū)可提供250多萬(wàn)平方米的商務(wù)辦公面積，容納17.8萬(wàn)金融及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)就業(yè)入口，形成以金融監(jiān)管為核心，銀行、保險(xiǎn)、證券、投資等金融機(jī)構(gòu)為主導(dǎo)，布置廣州期貨交易所、產(chǎn)權(quán)交易中心、外匯交易中心等8大交易平臺(tái)的金融集聚區(qū)，形成面向?qū)I(yè)的后臺(tái)運(yùn)營(yíng)，和面向公眾的前臺(tái)運(yùn)營(yíng)體系。此外還規(guī)劃配建金融博物館、金融論壇、金融會(huì)議中心、金融公園、金融家俱樂(lè)部等設(shè)施，為各種金融商務(wù)活動(dòng)提供便利。
　　國(guó)際金融城被市政府寄予厚望，到2025年，力爭(zhēng)匯集10至15家具有國(guó)際影響力、綜合實(shí)力位居同行前列的金融機(jī)構(gòu)，200家上市公司，2000多家金融機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，形成一個(gè)金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，預(yù)計(jì)廣州國(guó)際金融城的金融業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達(dá)15%。
　　產(chǎn)業(yè)：金融機(jī)構(gòu)遷入可獎(jiǎng)2500萬(wàn)
　　正如鋼鐵俠的心臟為鋼鐵戰(zhàn)衣提供強(qiáng)大能量一般，位于員村的金融城在打好基建的基礎(chǔ)上，置入強(qiáng)大的“金融芯”，在產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)上突出金融主導(dǎo)，重點(diǎn)發(fā)展金融監(jiān)管和銀行業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)、證券業(yè)等主流金融業(yè)態(tài)，著力推進(jìn)財(cái)富管理、產(chǎn)業(yè)金融和科技金融等廣州特色金融，吸引區(qū)域性總部機(jī)構(gòu)、金融中介產(chǎn)業(yè)和配套服務(wù)業(yè)入駐。規(guī)劃有金融博物館、金融高峰論壇、現(xiàn)代藝術(shù)博物館、金融家俱樂(lè)部等公共建筑，配套有大型購(gòu)物中心、餐飲零售及各類公共服務(wù)設(shè)施。
　　國(guó)際金融城在招商引資方面，政府出臺(tái)了一攬子優(yōu)惠政策。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)符合條件的新設(shè)立或遷入廣州的金融機(jī)構(gòu)最高可給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)2500萬(wàn)元，對(duì)金融企業(yè)（金融機(jī)構(gòu)、金融控股集團(tuán)和金融市場(chǎng)交易平臺(tái)）在廣州國(guó)際金融城購(gòu)地建樓，按照自用建筑面積給予1000元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)。
　　交通：智慧環(huán)保綠色出行超過(guò)八成
　　為倡導(dǎo)“低碳、健康、環(huán)保”的出行理念，滿足金融活動(dòng)對(duì)高效、快捷、便利、舒適交通的需求，國(guó)際金融城致力于打造低碳環(huán)保、立體分流的智慧交通體系。
　　據(jù)了解，金融城起步區(qū)內(nèi)規(guī)劃有4條軌道交通線，4個(gè)碼頭，6個(gè)綜合交通站點(diǎn)，24座公交站點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)公交站點(diǎn)200米半徑全覆蓋，確保以樞紐為核心，軌道交通為主體，步行、自行車、水上交通、公共交通等綠色交通方式出行比例占80%以上目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。城際軌道10分鐘到達(dá)廣州南站，20分鐘到達(dá)白云機(jī)場(chǎng)，1小時(shí)到達(dá)珠三角各主要城市，滿足1.3萬(wàn)居住人口和17.8萬(wàn)就業(yè)人口的通勤和商務(wù)交通出行需求，確保各項(xiàng)功能的高效運(yùn)作。規(guī)劃描述，金融城馬路上聽(tīng)不到刺耳的車流聲、聞不到刺鼻的車尾氣。
　　此外，圍繞金融城交通樞紐規(guī)劃設(shè)置步行、非機(jī)動(dòng)車道網(wǎng)絡(luò)以及相應(yīng)的33處公共自行車停靠設(shè)施，實(shí)現(xiàn)地面綠色交通，鼓勵(lì)人們更多地以慢行方式體驗(yàn)城市生活，沿珠江設(shè)置客運(yùn)碼頭和游艇碼頭，沿內(nèi)部新建河涌開(kāi)行觀光游艇和畫舫，優(yōu)化出行環(huán)境。
　　廣州國(guó)際金融城的日與夜（規(guī)劃圖）
　　廣州國(guó)際金融城浮出水面——方城曲苑，嶺南特色
　　土地出讓：設(shè)置金融產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入
　　在國(guó)際金融城土地出讓方面，廣州市土地開(kāi)發(fā)中心根據(jù)市委市政府的統(tǒng)一部署，針對(duì)國(guó)際金融城的定位，為打造真正意義上的國(guó)際金融之城，在“金融方城”土地出讓時(shí)，對(duì)競(jìng)買人設(shè)置了金融產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件，確保金融城的金融屬性。
　　截至目前，金融城起步區(qū)已分兩批共出讓用地7宗，總用地面積19.53萬(wàn)平方米，總建筑面積130.32萬(wàn)平方米，出讓金額186.68億元。南粵銀行、萬(wàn)聯(lián)證券、平安不動(dòng)產(chǎn)、新華保險(xiǎn)現(xiàn)已入駐第二批出讓土地。
　　據(jù)了解，廣州市國(guó)土房管局在企業(yè)拿地后還積極組織召開(kāi)金融城起步區(qū)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)對(duì)接會(huì)議，對(duì)受讓企業(yè)提出的在規(guī)劃、用地、建設(shè)等提供全面的服務(wù)。為提高起步區(qū)出讓地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)效率，該局根據(jù)市政府《關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)?yōu)化審批流程試行方案的通知》向企業(yè)詳細(xì)介紹了項(xiàng)目審批流程，做好跟蹤服務(wù)，引導(dǎo)企業(yè)加快推進(jìn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。
　　一位已進(jìn)駐金融城用地的企業(yè)負(fù)責(zé)人分析道，廣州國(guó)際金融城起步區(qū)已拍賣的兩批地塊中，整體樓面均價(jià)為1.32萬(wàn)元/平方米。而深圳前海首批已拍賣的地塊中，整體樓面均價(jià)為1.83萬(wàn)元/平方米。“從最低樓面均價(jià)、最高樓面均價(jià)、整體樓面均價(jià)對(duì)比，廣州國(guó)際金融城都比深圳前海更有成本優(yōu)勢(shì)和投資價(jià)值。”
　　建設(shè)：快馬加鞭全面推進(jìn)開(kāi)發(fā)
　　金融城首批基坑支護(hù)和土石方開(kāi)挖工程已于2013年6月23日正式動(dòng)工。記者在金融城施工現(xiàn)場(chǎng)看到，塔吊不停運(yùn)轉(zhuǎn)，工程車輛來(lái)回穿梭不停，整個(gè)工地呈現(xiàn)一派繁忙景象。
　　數(shù)據(jù)顯示，金融城開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模巨大，起步區(qū)地下總建筑面積達(dá)到180萬(wàn)平方米，地上建筑面積約為450萬(wàn)平方米，是目前“國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、功能最綜合、空間最緊湊、立體交通理念最先進(jìn)”的地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
　　為順利推進(jìn)金融城開(kāi)發(fā)建設(shè)，廣州提出了“統(tǒng)一規(guī)劃、分區(qū)組織、協(xié)同立項(xiàng)、統(tǒng)籌設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、共同管理”的項(xiàng)目建設(shè)組織管理思路，全面推進(jìn)金融城開(kāi)發(fā)建設(shè)，努力實(shí)現(xiàn)“控制成本、確保質(zhì)量、提高效率、陽(yáng)光建設(shè)”的目標(biāo)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)2016年廣州國(guó)際金融城起步區(qū)初具規(guī)模的目標(biāo)。
　　從規(guī)劃設(shè)計(jì)到土地出讓，從招商引資到施工建設(shè)，廣州國(guó)際金融城正冉冉崛起。目前，僅金融城起步區(qū)就已經(jīng)吸引百余家內(nèi)、外資大型金融機(jī)構(gòu)、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)及總部企業(yè)，“群雄奪寶”場(chǎng)面壯觀。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年來(lái)金融城考察的商務(wù)團(tuán)體就有100余次，接待考察密度最高達(dá)到一周16次。隨著金融城影響力和國(guó)際知名度的不斷擴(kuò)大，越來(lái)越多的國(guó)際金融機(jī)構(gòu)將入駐國(guó)際金融城。

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